Les 6 étapes pour acheter une maison en France

L’achat d’une maison est un processus de plus en plus rapide de nos jours et une fois que votre décision est prise, les choses peuvent aller très vite.

Commencez par déterminer à quoi ressemble la propriété de vos rêves

Délimitez géographiquement

Le premier pas est de déterminer géographiquement l’endroit qui vous correspondrait. Peut-être que l’endroit idéal pour vous sera dans en plein cœur d’une ville ou bien au beau milieu de la campagne, tout dépend de votre profil ! Il y a énormément de choses à prendre en compte pour acheter un bien immobilier, alors prenez le temps de réfléchir à l’endroit le plus approprié pour subvenir à vos besoins. Pour cela, faites une liste des points forts et faibles des régions que vous préférez et visitez-les à différents moments de l’année et différentes saisons.

Quel type de bien vous intéresse ?

Après avoir déterminé la situation géographique, choisissez le type de bien qui vous intéresserait. Peut-être pencheriez-vous plus pour un appartement, une maison, une structure récente ou encore un ancien château ? Tout dépend de vos goûts et de ce que vous recherchez.

Mettez ensuite en place votre prêt immobilier

Le budget

Pour cela, définissez tout d’abord le budget qui correspondra à l’acquisition de votre bien tout en faisant attention à tenir compte des frais et taxes (notamment de notaire) pour votre achat. Tout cela sera entièrement détaillé dans notre e-book.

L’emprunteur

N’hésitez pas à demander par l’intermédiaire d’une banque l’avis professionnel d’un conseiller hypothécaire. Ce dernier pourra évaluer votre situation personnelle et vous donner une pré-approbation pour votre prêt.

Planifiez des visites

Une fois que vous avez fixé à quel budget vous limiter, votre prêt immobilier pré-validé ainsi que la région de recherche ciblée, vous allez enfin pouvoir lancer vos recherches. Pour cela, il vous faudra parcourir les propriétés et contacter les agents immobiliers afin de dresser une liste de celles que vous voudrez visiter. Immofacile vous aidera dans votre recherche et vous conseiller sur les prises de rendez-vous dans les différentes agences immobilières.

Sélectionnez et faites une offre

Il est maintenant temps pour vous de déterminer la maison que vous voulez acheter et de faire une offre. Après vous être suffisamment renseignés en posant toutes vos questions et que vous avez évité de tomber dans les pièges récurrents de l’achat immobilier, alors c’est le moment. Ne vous mettez pas de pression sur l’offre que vous proposerez, même si elle est en dessous du prix demandé. Si vous réfléchissez de façon réaliste, vous ne vous mettrez pas à dos votre vendeur. L’agent immobilier peut préciser qu’une offre est négociable, mais étant donné qu’il est engagé par le vendeur, ce dernier ne pourra pas représenter les deux parties dans une négociation.

Signez les contrats et emménagez dans la propriété qu’il vous faut !

Vous pouvez désormais signer vos contrats. Une fois votre offre acceptée, il vous faut maintenant passer au processus juridique. Le notaire devra en effet vérifier la totalité des dossiers et des documents concernant la propriété et le terrain. C’est un processus relativement long puisqu’il vous faudra attendre deux à trois mois en règle générale. Une fois cela en place, vous pourrez signer l’acte de vente, auquel cas la propriété vous appartiendra alors.

Acheter un bien immobilier peut sembler être un processus long et délicat. Il s’avère que ce peut parfois être le cas. Cependant, Immofacile vous propose un e-book de plus de 60 pages dans lequel sont synthétisées toutes les notions essentielles à maitriser lors de votre achat immobilier et qui vous permettra un considérable gain de temps dans votre démarche.

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